Einfamilienhaus zum Kauf

69000 €69.000 €

Finanzierung ab 231 € / Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Breitungen/Werra (98597)

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein etwas älteres Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise großzügigen Räumlichkeiten.
Die Außenfassade des Objektes hat verschiedene Facetten (verputzt, verklinkert, Fachwerkbau).
Sprossenfenster zieren den Außenanblick der Fassade. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Durch seine Lage (im Winkel des Eckbau´s) ist der Balkon sehr windgeschützt.
Raumaufteilung Im Inneren dominiert eine sehr einfache Ausstattung.
Die Beheizung der Räumlichkeiten und auch die Warmwasserversorgung übernimmt eine Zentralheizung. Im Erd- und Obergeschoss des Gebäudes wurden zum größten Teil Teppichböden verlegt.

Breitungen, (zwischen Thüringer Wald und Rhön gelegen) größtes Dorf im Werratal, hat eine sehr alte Geschichte. Der Ort liegt zwischen den reizvollen Mittelgebirgszügen des Thüringer Waldes und der Rhön in einer faszinierenden Auenlandschaft mit großzügigen Wasserflächen. Der Ort ist modern und traditionsbewusst zugleich. Das gesellschaftliche und kulturelle Leben wird von vielen Vereinen mitgetragen. An Infrastruktur ist vieles vorhanden, was den Alltag erleichtert und das Leben angenehmer macht. Hier gibt es eine moderne Kindertagesstätte, eine Regelschule, eine Bibliothek, einen Jugendclub, einen Seniorentreff, eine Sporthalle, ein Aktivmuseum, ein Behindertenwohnheim und ein Pflegeheim, eine Kleinfeldsportanlage für Fußball und Tennis, einen Campingplatz mit großem Badesee, eine Bahnstation und ein modernes Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Breitungen kann mit vielen geschichtsträchtigen Bauten aufwarten, so z.B. die romanische Basilika, die Marienkirche und die Michaeliskirche. Der Ort liegt direkt an der B 19, eine Auffahrt auf die Autobahn in den Richtungen Schweinfurt oder Erfurt ist bei Meiningen (ca. 25 km )möglich. Die Autobahn A 4 ist bei Eisenach (ca 30 km) angebunden.

Sonstiges Im Zuge einer Baumaßnahme entstand im Obergeschoss ein relativ modernes Bad mit Wanne und Dusche.
Mit ausgereifter Planung und viel handwerklichem Engagement könnte diesem Objekt, denkbar als modernes Wohn- und Geschäftshaus, neues Leben eingehaucht werden.