Einfamilienhaus zum Kauf
96000 €
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück
Trusetal, Brotterode-Trusetal (98596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Gerull

Rhön-Rennsteig-Sparkasse Immobilienabteilung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

96.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein, Teppich
voll erschlossen

...genug Platz für die Großfamilie !

Das großzügige 1-2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraßenlage der Stadt Brotterode-Trusetal / Ortsteil mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur (z.B. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule + KiTa etc.).
Die massiv erbaute Immobilie wurde ab den 1990er Jahren bereits teilweise modernisiert (u.a. Gas-Zentralheizung, Holz ISO-Fenster, tlw. Elektrik, tlw. Bad/Sanitär etc.), wodurch weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht !
Das Gebäude ist in 2 separat nutzbare Wohnebenen unterteilt. Die Wohnebene im Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, einem Wohnbereich, welcher sich durch ein Anbauzimmer ggf. vergrößern lässt, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, welches ggf. zu einem separaten Bad/Sanitärbereich ausgebaut werden kann.
Die Wohnebene im Obergeschoss verfügt über eine funktionale Küche mit integriertem Essplatz, einem hellen, großzügigen Wohnbereich mit direkt angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafräume und dem Sanitärbereich mit DU/WC. Im Hauskeller befindet sich neben diversen Abstellräumen auch ein altes Badezimmer (Wanne/WC/WB). Das Hausgrundstück, welches weitestgehend bebaut ist, verfügt nur über einen kleinen Gartenbereich. Hier besteht aber die Möglichkeit für einen Freisitz und Grillecke. Zusätzlich existiert ein größeres Nebengebäude mit 2 Garagen, Hobby-Werkstatt und großen Stauboden.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Trusetal, welche über ca. 4000 Einwohner verfügt, ist ein Ortsteil der Stadt Brotterode-Trusetal, welche sich im Landkreis Schmalkalden-Meiningen befindet. Trusetal ist gut an die regionale Infrastruktur, u.a. B19 etc. angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an !
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2001