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Wohnung zur Miete
2557.8 €Nettokaltmiete
3Zimmer
142,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblicher Anbieter
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
2557.8 €
18 €/m²
Betriebskosten
261.57 €
Umsatzsteuer
281.94 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3101.91 €
Kaution:
9.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.557,80 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

3-Zimmer-Wohung im Herzen Wiens mit Blick auf die Karlskirche - zu mieten in 1010 Wien

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Wohung im Herzen Wiens mit Blick auf die Karlskirche. Hinter der Fassade eines schönen Altbaus liegt diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (OHNE LIFT) und gelangt zur unbefristeten Vermietung. Objekt 3-Zimmer-Wohung im Herzen Wiens mit Blick auf die Karlskirche. Hinter der Fassade eines schönen Altbaus liegt diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (OHNE LIFT) und gelangt zur unbefristeten Vermietung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt.
- einladender Vorraum mit angrenzendem WC
- Bad mit Dusche
- separate Küche
- Wohn-/und Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne
- hofseitiges Zimmer
Besonders attraktiv ist der Blick auf die Karlskirche.
Der Grundriss wurde verändert, daher entspricht der beigefügte Grundriss nicht ganz dem IST-Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zahlreiche Geschäfte in der Umgebung gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung . Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Oper/Karlsplatz ist die Anbindung zu den U-Bahnlinien 1, 2 und 4 perfekt. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Flughafen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.04, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.85, Distanz zur Hauptschule: 2.61

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1860
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Profil
Online-ID: 2eg6e57
Referenznummer: 10947839
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblicher Anbieter
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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