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Wohnung zur Miete
1582.09 €Nettokaltmiete
2Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1010)

Herr Stefan Luschnig
engelreal immobilien GmbH

Preise

Nettokaltmiete
1582.09 €
20,17 €/m²
Betriebskosten
113.01 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1970.66 €
Kaution:
6.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.582,09 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung in super zentraler Innenstadtlage - Topsanierter Zustand - Sonnige Ausrichtung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbauwohnung direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Wohnküche mit Kochinsel ausgestattet.
Das Badezimmer, das WC und der Vorraum sind neutral verfliest.
Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Wohnungstür eine Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem zur Wohnung!
Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!
Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!
Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innere Stadt - Lugeck - Sonnenfelsgasse

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 78,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

engelreal immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan LuschnigDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ekrx5m
Referenznummer: OBGC2024060416042024142e102490a
Herr Stefan Luschnig
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