Haus zum Kauf 420.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 7.300 m²<br/>Grundstück Kreta Plaka Chania 730 08

Haus zum Kauf
420000 €9.545,45 €/m²
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
7.300 m²Grundstück
Kreta, Plaka Chania (730 08)

Herr Oskar Josef Schmidbauer

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

9.545,45 €/m²

Provision für Käufer

3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Garten
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Meerblick

Kreta, Plaka Chania: Haus mit atemberaubender Aussicht zu verkaufen

Eine unglaubliche Immobilie zum Verkauf in wirklich ruhiger Lage mit Privatsphäre, die nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Plaka mit allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt ist. Es ist ein versteckter Schatz, da nichts den atemberaubenden Meerblick stört und es von wunderschöner Natur und einem Landschaftsgarten mit vielen Bäumen, wunderschönen Pflanzen und einem Grill umgeben ist.
Betritt man das Haus über die Terrasse durch den Hauseingang, findet man sich in einer sehr hellen Wohnküche wieder, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Im Flur befindet sich links das Badezimmer mit Dusche und Fenster und geradeaus das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das ganze Haus ist sehr luftig und lichtdurchlässig.
Von der Dachterrasse aus können Sie den fantastischen Meer- und Bergblick genießen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

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Lage

Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.
https://youtu.be/MUOe6-Z0qks?si=J2cfgkE6V9R63cvr
Plaka - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Chania, 1 Etagen