Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

714000 €714.000 €3.104,35 €/m²

Finanzierung ab 2295 €/Monat

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8Zimmer

230 m²Wohnfläche

744 m²Grundstück

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Hammah, Hammah (21714)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Bungalow-Anwesen mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - optimal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationennutzung. Eine teilüberdachte Terrasse und ein außenliegender Grill mit 3-in-1 Funktion (Grill-, Räucher- und Kochfunktion) sowie eine Sauna im Innenbereich erhöhen den Wohnluxus. Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang über eine Treppe.
Besondere Merkmale des Hauses sind ein wassergefüllter Kamin mit Beheizungsfunktion, Laminatboden im oberen Bereich und Venylboden im unteren Bereich. Eine gemütliche Holzofen-Sauna sorgt für Entspannung.
Das Haus ist außerdem mit einer Doppelgarage ausgestattet, die Platz für zwei Autos bietet und darüber hinaus noch sehr viel Stauraum zur Verfügung stellt. Die riesengroße Auffahrt bietet Platz für bis zu sechs Autos. Zusätzlich gibt es eine Holzkammer für den Kamin sowie Hochbeete im Garten.
Ein Holzschuppen und ein Gartenhaus ergänzen die Ausstattung. Einige Zimmer haben eine gespannte Decke mit LEDs, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Beide Duschbäder verfügen über eine Badewanne. Die Erdgeschosswohnung umfasst großzügige 140 m², während die Dachgeschosswohnung eine Fläche von 88 m² hat. Die Betondecke befindet sich im Erdgeschoss, und die Dachgeschosswände sind ebenfalls aus Beton.
Eine Solaranlage ist vorhanden, um Energiekosten zu sparen und nachhaltig zu wohnen.
In Hammah finden Sie unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, einen neuen, modernen Edeka-Markt, Ärzte, Banken, einen sehr aktiven Sportverein und ein modernes Seniorenheim, welches sich zurzeit in der Bauphase befindet. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Himmelpforten oder in Stade. Dort sind ebenfalls gesundheitliche Einrichtungen und größere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Der Bahnhof von Hammah bietet mit seinem HVV-Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb von circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Eine Bestätigung der Bank bezüglich der Kreditwürdigkeit wird jedoch vorausgesetzt.
WIR BITTEN VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN!

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen