Doppelhaushälfte zum Kauf

539000 €539.000 €

Finanzierung ab 1775 € / Monat

---

6Zimmer

171,4 m²Wohnfläche

468 m²Grundstück

---

Fahrnau, Schopfheim (79650)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Fahrnau!
Durch die durchgeführten energetischen Sanierungen bereits aufgewertet, liegt der Fokus bei dieser solide erbauten Immobilie auf der Möglichkeit, die Renovierung der Innenräume zu vervollständigen. Insbesondere die Bäder und die Küche, befinden sich in einem gepflegten allerdings nicht zeitgemäßem Wohnkomfort. Setzen Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen um und schaffen sich Ihren eigenen zeitgemäßen Wohntraum.
Der großzügige Garten und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, bieten zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
.drei Zimmer zur individuellen Nutzung
.Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
.Wohnbereich
.Badezimmer mit Tageslichtzufuhr, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC,
.Küche mit Einbauküche inkl. aller Elektro-Großgeräten
UNTERGESCHOSS
.großzügiger Dielenbereich/Windfang mit separatem Zugang von Außen wie auch aus dem Haupthaus
.Schlafzimmer
.Wohnbereich
.Wohnküche
.Duschbad mit Tageslichtzufuhr, Waschbecken und WC
.Technikraum
.Abstellraum
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Abstellmöglichkeit. Eine Garage ist im Verkaufspreis mit inbegriffen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im schopfheimer Ortsteil "Fahrnau". Das Freibad sowie die Bahnhaltestelle "Schlattholz" sind ca. 2 Kilometer entfernt. Der DB-Bahnhof mit Haltestelle "Fahrnau" ist in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen.
Ein Lebensmittelgeschäft (Hieber) befindet sich in ca. 1,4 Kilometern Entfernung.
Schopfheim hat ca. 22.000 Einwohner und bietet überdurchschnittlich viele interessante Arbeitsplätze. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (CH), Zell i. Wiesental, Bad Säckingen und der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Regio-Bahn, Busse), hat die Stadt Schopfheim eine sehr gute technische und soziale Infrastruktur.
Schulen und Kindergarten sowie einzelne Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.

Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 9.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 13.70, Distanz vom Zentrum: 3.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung