Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 520.000 € 1.312,5 m²<br/>Wohnfläche 2.870 m²<br/>Grundstück Harthau 450 Chemnitz 09125

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
520000 €396,19 €/m²
1.312,5 m²Wohnfläche
2.870 m²Grundstück
Harthau 450, Chemnitz (09125)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

520000 €

396,19 €/m²

Provision für Käufer

30.940,00 €

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

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Lage

Altchemnitz ist ein Stadtteil im Süden von Chemnitz mit aktuell knapp über 6.000 Einwohnern. Der Ortsteil wurde am 1. Oktober 1894
eingemeindet. Altchemnitz wird geprägt vom Lauf des Flußes Chemnitz und der Annaberger Straße (B 95), entlang derer sich
Einkaufsmöglichkeiten aller Art bieten. Im Westen grenzt der Stadtteil an den Chemnitzfluss. In Altchemnitz befinden
sich u. a. die Landesdirektion Chemnitz, das Einkaufszentrum "Altchemnitz-Center" (ACC, Annaberger Straße), der "Europark" mit
dem Staatsarchiv Chemnitz (Schulstraße) und der Gewerbepark "Wirkbau" (Lothringer Straße).
Die Vorzüge der Lage bestehen in der geringen Entfernung zu Hauptgeschäftsstraßen mit Geschäften, Dienstleistern aller Art, großem Park, Schule sowie Sozialeinrichtungen, ca. 4 km zum Stadtzentrum sowie der guten Anbindung an den ÖPNV (3 Straßembahnlinien und 3 Buslinien) und den Fernverkehr. Über dem Südring ist man zudem bestens mit den verschiedenen Stadtteilen und der Autobahn A72, die zur A4 kreuz, verbunden.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 1.312,00 m², Gesamtfläche: 1.312,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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396,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.