Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €5.388,95 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Schumanngasse, Wien (1170)

Einzigartige, Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme nahe U6 Michelbeuern-AKH
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines liebevoll gepflegten Jahrhundertwendehauses in der Schumanngasse 54, unweit der U6 AKH Michelbeuern, kombiniert Geschichte und modernen Komfort auf einzigartige Weise. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 87m², einer unverwechselbaren Einrichtung und zahlreichen Vorzügen, bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse.
Über den Türen zieren wunderschöne Stuckaturen die Wände und verleihen jedem Raum einen Hauch von Geschichte und Eleganz.
Die Wohnung bietet modernen Komfort mit einer vollausgestatteten Küche und einem zeitgemäßen Badezimmer, inklusive moderner Dusche und WC. Der hochwertige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung nicht nur Langlebigkeit, sondern schafft auch eine einladende, warme Atmosphäre. Die effiziente und flexible Temperaturregelung erfolgt größtenteils über Infrarot-Paneele. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei großzügige Kellerabteile mit jeweils ca. 5 m² zur Verfügung, die perfekten zusätzlichen Stauraum bieten.
 
Die 3 Zimmer Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:
* Vorraum (inkl. Verstauungsmöglichkeiten)
* Küche (voll ausgestattet)
* Wohnbereich
* Speise- oder Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
 
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Norden offeriert der Kutschkermarkt ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt: Unzählige Stände mit frischem Obst und Gemüse sowie der wöchentliche Bauernmarkt lassen die Gaumenfreuden der Besucher hochleben. Die unterschiedlichen Cafés und Restaurants im 18. Bezirk laden zum genussvollen Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Erholungssuchende und Schwimmbegeisterte kommen im fußläu?g erreichbaren Jörgerbad auf ihre Kosten. Darüber hinaus entzückt der Lidlpark mit seinen zahlreichen japanischen Zierkirschenbäumen. Der nahegelegene Elterleinplatz und die Hernalser Hauptstraße bieten eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien wie auch Apotheken und Bäckereien lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld be?nden sich zudem verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Wien