Reihenendhaus zum Kauf

742000 €742.000 €4.580,25 €/m²

Finanzierung ab 2438 €/Monat

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5,5Zimmer

162 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Unterer Wartberg, Heilbronn (74076)

Herrliches Wohnen unterhalb vom Wartberg - Neuwertiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie!
Dieses moderne 5,5 Zimmer Reihenendhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem offenen Kamin, einer Dachterrasse mit tollem Ausblick und vor allem dem niedrigen Energieverbrauch, was heute sehr wichtig ist. Die Räume sind alle mit Fußbodenheizung, Parkett oder Fliesen, dreifach isolierten Fenstern und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im ERDGESCHOSS erwartet Sie eine hochwertige Küche und ein offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort.
Im OBERGESCHOSS befinden sich 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.
Das DACHGESCHOSS verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Im UNTERGESCHOSS gibt es das vierte Schlafzimmer, das Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten schafft. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit einem kleinen Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Ein weiterer Pluspunkt von diesem Haus ist der vorhandene große Waschraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und in einer Fahrradbox können Sie Ihre Fahrräder unterbringen.
Die ruhige Lage umgeben von Familienhäusern, macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Dieses seltene Angebot könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im gewachsenen Wohngebiet unterhalb vom Wartberg, nah am Botanischen Obstgarten und den Weinbergen. Ruhig und doch nicht weit weg von der Heilbronner Innenstadt gelegen! Alle notwendingen Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie in Kürze zu Fuß oder bequem mit dem Auto. Weitere Vorzüge bietet die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die kurze Autofahrt zur nächsten Autobahnanschlusstelle.
ENTFERNUNGEN:
Innenstadt Heilbronn: ca. 1,2km
Weinberge / Wartberg: ca. 1,4km
Pfühlpark: ca. 2,5km
Autobahn A6, : ca. 3,5km
Stadtbahn: ca. 750m
Bushaltestelle: ca. 350m
Grundschule: ca. 220m
Bildunscampus: ca. 1,9km
Supermarkt: ca. 950m
Neckarsulm: ca. 4,5km
Erlenbach: ca. 4km
Heilbronn ist mit mehr als 125.000 Einwohnern Zentrum der Region Heilbronn-Franken, einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Baden-Württemberg und durch seine Hochschulen mit weit über 8.000 Studierenden auch wichtiges Ausbildungszentrum.
Eine dynamische Stadtentwicklung, die Vielzahl erstklassiger Unternehmen wie z. Bsp. Audi, Intersport, Kaufland, Schwarz Gruppe, Bechtle im näheren und weiteren Umland machen den Standort Heilbronn für Unternehmen und Investoren gleichermaßen attraktiv.

Sonstiges Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Bei INTERESSE:
1.Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email, danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Infos, Bildern und der Objektadresse. (Bitte prüfen Sie auch Ihren Spamordner).
2. Sie möchten dieses Haus besichtigen? Dann senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge, wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie.
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Eine Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit übernehmen wir nur für den Fall grober Fahrlässigkeit oder vorsätzlichen Handelns. Die Angaben im Exposé beruhen aus Informationen unseres Auftraggebers. Stichworte Sonstiges: frei werdend