Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Rohrbach St. Ingbert 66386

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.411,35 €/m²
7Zimmer
141 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
Rohrbach, St. Ingbert (66386)

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Herr Uli Lorscheider

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.411,35 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

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2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

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2 Stellplätze

großzügige Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage St. Ingbert-Rohrbach

Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht in verkehrsgünstiger Lage im St. Ingberter Stadtteil Rohrbach. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Wegen seiner geographischen Lage, zwischen den Städten Homburg uns St. Ingbert und seiner tollen Gesamtinfrastruktur, ist er als Wohnort hoch attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind sämtlich vorhanden und leicht zu erreichen. Hinzu kommen eine gute Anbindung an den ÖPNV, ein Bahnhof in der Nähe, sowie eine direkte Autobahnanbindung (A6) in fast alle Richtungen.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses war 1910, allerdings wurde es 1956 umgebaut, aufgestockt und dann immer wieder modernisiert und umfangreich renoviert. Im Speicher befinden sich 2 ausgebaute Räume. Das Haus ist insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann nach entsprechender Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Zum Haus gehören eine Garage und ein großer Garten.
Aufteilung:
EG: ca.73 m² Wfl.: Diele, G-WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Garten und der Terrasse, Kochküche
OG: ca. 68 m² Wfl: 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon
DG: ca. 40 m² Nfl.: 2 ausgebaute Zimmer

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 141,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerGas

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1.411,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

945 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.880 €/m²

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