Doppelhaushälfte zum Kauf
272000 €
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück
Emsdetten (48282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Franziska Jockisch

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

272.000 €

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Ruhige Lage, viele Möglichkeiten!

Im Jahre 1950 entstanden in naturnaher Ortsrandlage sechs "Siedlungs-Doppelwohnhäuser". Eines davon war diese rechte Haushälfte, die auf einem 677 m² großen Eckgrundstück entstand und zehn Jahre später durch den rückwärtigen Anbau eines Kinderzimmers erweitert wurde.
Der ansprechende Putzbau bietet mit sechs Zimmern auch Familien genügend Platz, um eigene Wohnideen zu verwirklichen, wobei der Teilkeller mit Außeneingang zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten ist ein weiterer Grund, sich im Rahmen einer Besichtigung vom Potenzial dieses interessanten Hauses zu überzeugen.

Partnerservices

Lage

Gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld, Ortsteil Berge
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierungen
Dach zum Teil (Längsschiff) gedämmt 2020
Warmwasserboiler Boiler 2017
Ölheizung erneuert ca. 1993
Holzfenster erneuert 1982
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen