Wohnung zur Miete

512.37 €512,37 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

43,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lend, Graz (8020)

Kurzbeschreibung 2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Terrasse und Garten zu mieten Objekt 2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Terrasse und Garten zu mieten
In einem gepflegten Neubau befindet sich im Erdgeschoß diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche, Schlafzimmer und Terrasse mit anschließendem Garten.
Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls dem Mieter zur Verfügung.
Besichtigungen können ab 01.06.24 vereinbart werden.
Verfügbarkeit: ab 01.07.2024
Befristung: 5 Jahre
Miete + BK-Kosten brutto: € 695,00
Heizung brutto: € 64,10
Gesamtmiete brutto: € 759,10

Die Wohnung ist sehr zentral in einem Innenhof nahe des Lendplatzes gelegen, wodurch der öffentliche Verkehr (Buslinien 40, 58, 63 und 67) in einer Gehminute erreichbar ist. Ebenso ist der Hauptbahnhof nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Spar und Billa, sowie ein DM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 38,00 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.05, Distanz zum Flughafen: 9.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 5.04, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.97, Distanz zur Hauptschule: 2.47