Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedrichstal Stutensee 76297

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Friedrichstal, Stutensee (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (RT-WG)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.557,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
vermietet

2-Zimmerwohnung renovierungsbedürftig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Zu verkaufen ist eine unbefristete vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 52 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 10 Quadratmetern Nutzfläche auf der zweiten von vier Etagen. Diese wird zentral und über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Die Wärme wird durch Etagenheizungen verteilt.
Zur Nutzfläche zählen:
1- PKW Stellplatz auf der Freifläche
1 - PKW Stellplatz in der Garage
1 - Fahrradstellplatz im gesicherter und überdachter Fahrradgarage
1 - Zentrale Abfallsammelstelle
Zur Wohnfläche zählen:
2 - Zimmer bestehend aus Wohnzimmer und derzeit genutztem Ankleideraum
Einbauküche
Badezimmer inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken
Flur
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude liegt in direkter Nähe zum Bahnhof Stutensee. Hier können Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Zug nach Karlsruhe hineinfahren. Hier finden Sie dann auch alle Schulen, Krankenhäuser, Kinos etc.
Der nächste Kindergarten ist in der Gemeinde Friedrichstal und der nächste Flughafen ist in Baden Baden.
Zu den Baggerseen sind es ca. 1000 bis 3000 Meter
Die nächste Tankstelle ist 800 Meter entfernt
Ein Edeka ist in 1000 Meter und ein Penny in 700 Metern erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.557,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.406 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.