Einfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €2.384,62 €/m²

Finanzierung ab 1036 €/Monat

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5,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

950 m²Grundstück

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Staden, Florstadt (61197)

Das Haus beeindruckt besonders durch seinen weitläufigen Garten, der sowohl im Vorder- als auch im Hinterbereich liegt und den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Im Inneren wurde das Haus kernsaniert: moderne Elektrik, eine neue Heizungsanlage, erneuerte Leitungen und hochwertige Böden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei eines davon auch als Küche genutzt werden kann. Ein Duschbad und ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen tollen Blick ins Grüne bietet. Im ersten Stock erwartet Sie eine Küche, ein weiteres großes Duschbad sowie ein Zimmer und ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang kann zusätzlich geschaffen werden. Insgesamt sind in der Immobilie bis zu vier Schlafzimmer möglich, wodurch viel Platz für die ganze Familie oder eine zukünftige Zweiteilung des Hauses entsteht. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als praktisches Zweifamilienhaus.

Florstadt-Staden liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Wetterau und ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Bequemlichkeit. Hier genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B275 und die nahegelegene A45 sind Sie schnell in den umliegenden Städten und erreichen Frankfurt am Main in ca. 40 Minuten mit dem Auto. Florstadt-Staden vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main und bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1