Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €2.204,55 €/m²

Finanzierung ab 1628 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

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Schloß Neuhaus, Paderborn (33102)

Diese angebotene Immobilie kann für Eigennutzer, aber auch für Investoren sehr interessant sein. Das 896 m² große Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus und zwei Garagen bebaut, welches 1935 ursprünglich errichtet und nach und nach angebaut worden ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Baufenster, welches mit einem Doppelhaus bebaut werden darf. Zwei Vollgeschosse sind für die Bebauung zulässig.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten geteilt und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 220 m². Im Eingang der Erdgeschosswohnung befindet sich die Diele, die die Wohnfläche in zwei Wohntrakte aufteilt. Im Hauptgebäude erreichen Sie über den Flur die großzügige Küche, das helle Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett und ein Schlafzimmer mit einem separaten Zugang, der gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Im Anbau befindet sich zwei Badezimmer und ein Wasch- Trockenraum mit direktem Zugang in den Garten.
Die Obergeschosswohnung verläuft ähnlich wie auch die Erdgeschosswohnung über beide Wohntrakte. Im Hauptgebäude erreichen Sie über den Flur zwei Schlafzimmer, wovon eins ein Durchgangszimmer ist und die Küche, mit direktem Zugang in den Wohn- und Essbereich, welcher aber auch direkt aus dem Flur erreicht werden kann. Im anliegenden Anbau befindet sich das Badezimmer mit Wanne und ein weiters Schlafzimmer.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und insgesamt als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Ideal für den Handwerker mit großen Bauplänen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Paderborn, Schloss Neuhaus, nord-westlich vom Paderborner Zentrum. Durch die ca. 400 m entfernte Bushaltestelle gelangen Sie schnell Richtung Zentrum und zum ca. 450 m entfernten Bahnhof Schloss Neuhaus, womit Sie bequem den Paderborner Hauptbahnhof erreichen und einen Anschluss zum Nah- und Fernverkehr haben. Auch für die kleinsten Bewohner des Hauses ist gesorgt: der Kindergarten ist fußläufig in nur 230 m erreicht. Für den alltäglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, ein Schwimmbad, Apotheken, wie auch Arztpraxen in unmittelbarer Nähe, die fußläufig im Umkreis von einem Kilometer zu erreichen sind. Das Wahrzeichen von Paderborn Schloss Neuhaus, das Schloss, ist ebenfalls in unter einem Kilometer erreicht. Über eine schnelle Anbindung an die Autobahn 33 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bielefeld und Gütersloh in ca. einer halben Stunde.

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen.
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