Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 1.499.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Wörlveitstraße 4 Stockdorf Gauting 82131

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
1499000 €
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück
Wörlveitstraße 4, Stockdorf, Gauting (82131)

Herr Thomas Bartsch

Current Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1.499.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
offene Küche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

elegante Doppelhaushälfte auf attraktivem Grundstück

- sehr ruhiges Grundstück
- großer Südgarten (12m)
- Naherholungsgebiete direkt vor der Tür
- sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer
Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc)
- renommiertes Bauunternehmen und Bauträger
- 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau
- Familienbetrieb seit 70 Jahren
- Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel)
- individuelle Planung durch unseren Architekten
- hochwertige Ausstattung
Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt
- alle Türen Sonderhöhe 2,11m
- Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum
- Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann)
- gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich
Unabhängigkeit von der Stromversorgung
Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231
- mechanische, zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dachgeschoss voll ausgebaut
- Hausanschlusskosten im Preis enthalten
- Nutzfläche ca. 178m2
- 5 Jahre Gewährleistung
- persönliche Betreuung
- die Baugenehmigung ist bereits erteilt