Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 1.299.000 € 7 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 318 m²<br/>Grundstück Neugilching Gilching 82205

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
1299000 €
7Zimmer
177 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück
Neugilching, Gilching (82205)

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Herr Maximilian Deutsch

Gräser Immobilien und Finanzmanagement

Preise

Kaufpreis

1.299.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Photovoltaikanlage 11.650,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Dezember 2024
2 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

DHH-VILLA - Familie & Homeoffice optimal kombiniert! BESICHTIGUNG SONNTAG

Sonntag, 30.06.2024 von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Rohbaubesichtigung Mahdenholzweg 18, 82205 Gilchin
Hier werden Wohnträume wahr!
Exklusive DHH-Villen im 5-Seenland! ( LKr. STA)
7,5 M Breite, 250 m² WNfl., über 300 m² Grd.
Zwischen Weltstadt München und dem Ammersee - mitten im begeehrten 5-Seenland !
Für Sie nur das Beste! Perfektes Work-Life-Balance garantiert !
Eckdaten:
7 Zimmer
177 m² Wfl.
250 m² WNfl.
318 m² - 367 m² Grd.
Ausstattung
2 vollwertige Masterbäder (1. OG und DG)
1 Gäste-WC
3 gleichgroße Kinderzimmer im 1. OG
1 großes Dachstudio
1 separates Homeoffice
1 Hobbyraum in Wohnraumqualität und mit großen Fenster
großer Hauswirtschafts-/Technikraum
großer Eingangsbereich / Diele
halboffene Küche
großer Wohn-Essbereich
Echtholzparkett in Dielenoptik
Natursteinböden in Diele, Küche und Terrasse
hochwertige Fliesen in den Bädern
Marken-Sanitärausstattung
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum
bodengleiche Duschen
EXTRAS sind hier inklusive:
Vorbereitung für Wallbox in der Einzelgarage und zum Teil an den Stellplätzen
Klimafreundliche Ziegel mit innenliegender Naturdämmung
Indoor-Wärmepumpe ohne lästige Außenventilatoren
Cat-7-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
Patchfeld im Keller
große Süd-West-Terrasse mit Natursteinplatten
real geteilt mit privater Zuwegung zu jedem einzelnen Haus
inkl. Außenanlagen
komplett erschlossen
inkl. Hausanschlüsse
komplett schlüsselfertig
Extras:
zzgl. Einzelgarage 27.500,-- Euro
zzgl. Stellplatz 15.000,-- Euro
zzgl. Rundum-Photovoltaik-Anlage zur idealen Sonnenausnutzung 11.650,-- Euro
Marktpreisanpassung!
DHH B RESERVIERT 1.299.000,-- statt 1.500.350,--
DHH A Jetzt 1.351.500 EUR statt 1.538.350,00 EUR !

Partnerservices

Lage

Mit über 19.000 Einwohnern zählt Gilching zu den aufstrebenden Gemeinden im Westen von München.
Sie finden hier alle kommunalen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium. Die Geschäfte für den täglichen Einkauf, sowie die Ortsmitte sind schnell erreichbar.
Mit der S-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten den Stadtkern von München. Sie haben das Kultur-, Freizeit-, und Arbeitsplatzangebot der Großstadt vor der Haustüre und leben dennoch im Grünen.
Nur wenige Minuten Fahrt mit dem Fahrrad oder Auto erschließen Ihnen eine der schönsten Landschaften Bayerns, das Fünfseenland mit Ammer-, Starnberger-, Pilsen-, Wörth- und Weßlinger See.
Wohnen, wo andere Urlaub machen - hier wird es Wirklichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonntag, 30.06.2024 von 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Rohbaubesichtigung Mahdenholzweg 18, 82205 Gilchin
ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Gemeindecode: 10809188121 Zustand: Erstbezug, Rohbau Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung