Doppelhaushälfte zum Kauf

995000 €995.000 €

Finanzierung ab 3228 € / Monat

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5,5Zimmer

200 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

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Seefeld, Seefeld (82229)

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Seefeld, im beliebten 5-Seen-Land.
Das im Split-Level-Stil errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (inkl. Untergeschoss) und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
Mittelpunkt und Herzstück der Immobilie ist das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein besonderes Highlight hier ist der offene Kamin, der ein wahrer Hingucker ist und zu entspannten Stunden am Feuer einlädt. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die mit modernen Einbauten und Geräten versehen ist. Dort gelangen Sie ebenfalls ins Freie, auf eine kleine Frühstücksterrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine Gäste-Toilette und die Garderobe.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer sowie drei Schlaf-, Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Zugängen zu den beiden Balkonen mit Süd- und West-Ausrichtung. Eines der Bäder ist als Bad en Suite mit Dusche an das Elternschlafzimmer angeschlossen.
Das Dachgeschoss besteht aus einem sehr großen Studio mit Balkon und einem kleinen, halben Zimmer. Außerdem befindet sich auch hier ein Badezimmer mit Dusche.
Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Kellerräumen auch eine Sauna sowie einen beheizten Hobbyraum mit Tageslicht. Über eine Außentreppe ist diese Etage separat zugänglich.
Der liebevoll angelegte Garten hat eine gute Größe und die ideale Ausrichtung nach Süden und Westen. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, Ihren Kindern eine Spieloase schaffen oder ganz einfach entspannen.
Zum Haus gehören außerdem ein Fahrradhäuschen sowie eine Einzelgarage.
Das Haus wird zum August 2024 bezugsfrei.

Die Gemeinde Seefeld im Herzen des Fünfseenlandes liegt nur 30 Kilometer von München entfernt.
Der Ortskern bietet vom Bäcker bis zur Apotheke alles Notwendige. Zu Fuß sind ebenso Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.
Schloss Seefeld ist mit seinen Kulturveranstaltungen und dem Open-Air Kino im Sommer, weit über die Region hinaus bekannt und in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In Seefeld gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind nur wenigen Stationen mit S-Bahn oder Schulbus entfernt. Der landschaftliche Reiz, die Nähe zu den Seen und die gute Infrastruktur machen Seefeld zu einer beliebten Wohngegend. Hier wohnen Sie tatsächlich da, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges Baujahr: 1979
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,92 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40207/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen