Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

1170000 €1.170.000 €

Finanzierung ab 3687 € / Monat

---

5Zimmer

169 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

---

Neugilching, Gilching (82205)

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Das 5-Seenland bietet mit Ammersee, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See und Starnberger See maximale Erholung und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage.
Eingebettet in einem eingewachsenen Wohngebiet, in einer verkehrsberuhigten (30er-Zone) Seitenstraße und trotzdem fußläufig von Kindergarten, Grundschule, S-Bahn und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt bietet es alles, was das Herz begehrt.
Gilching bietet fast alle Schulen inkl. Montessori, Kindergärten und Kitas, Sportmöglichkeiten, diverse internationale und gutbürgerliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einiges mehr.
Die S-Bahn-Station Neugilching ist gut zu Fuß zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit auch die umfassenden Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der umliegenden Gemeinden zu nutzen.
Egal ob Sie einen Trip zum See, in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen München planen. Die Flughafenlinie S8 steht für Sie bereit.
In der Kinderreichen Gemeine Gilching im 5-Seenland werden in einer ruhigen eingewachsenen Wohnlage 3 neue Reiheneigenheime geplant!
Gebaut wird in altbewährter wohngesunder Ziegelbauweise und die Grundrisse sind wohl durchdacht.
Im Erdgeschoss finden Sie neben Windfang, Gäste-WC, Küche den gemütlichem Wohn-Essbereich, durch den Sie auch auf Ihre geräumige Süd-West-Terrasse und angrenzenden Garten gelangen. Es bildet das zentrale Kernstück Ihres Eigenheims - hier spielt das Leben! Hier wird gekocht, gelebt, diskutiert, geplant und gelacht!
Von dort aus geht es dann über das Treppenhaus zum einen ins Obergeschoss zu den privaten Räumen der Familienmitglieder sowie dem Masterbad.
Wenn jemand seine Ruhe braucht, lernen muss, müde ist oder einfach so Lust auf Entspannung hat, kann er sich hier zurückziehen.
Im Dachgeschoss steht dann noch ein großes Studio zur Verfügung, das entweder als Wohn-Schlafraum, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden kann.
Im Untergeschoss steht der Familie neben dem Hauswirtschaftsraum und Keller ein Hobbyraum zur freien Verwendung zur Verfügung.
Zum Haus gehören auch noch 2 Einzelstellplätze.
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.

In unserer Lage wären andere gern...
Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße in der familienfreundlichen Waldkolonie Gilchings. Die vielseitige Gemeinde liegt geografisch im malerischen Fünf-Seen-Land und befindet sich zwischen den idyllischen und beliebten Naherholungsgebieten rund um den Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Weßlinger See und Pilsensee und der pulsierenden Metropole Münchens. Gilching ist durch die S-Bahnlinie S 8 hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den Bahnhof Neugilching ist schnell in wenigen Gehminuten zu erreichen. Innerhalb von 25 Minuten gelangen Sie ins Zentrum Münchens. Zudem haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A 96 München/Lindau, die Sie in kurzer Zeit bequem mit dem PKW erreichen. Die nördlichste Gemeinde des Landkreises Starnberg verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In Gilching gehen naturnahes, entspanntes Wohnen und urbane Vorzüge eine perfekte Symbiose ein. Im gepflegten Stadtkern mit den zahlreichen Geschäften des täglichen Lebens, hübschen Cafés und Restaurants atmet man mediterranes Flair und bayrische Gemütlichkeit. Bunter Trubel mischt sich mit herzlichen, persönlichen Begegnungen, wie es sie eben nur in einer kleineren Gemeinde gibt. Hier können Eltern Ihre Kinder guten Gewissens spielen lassen und profitieren von den vielen Vorzügen der charmanten Gemeinde.

Sonstiges Planeinsicht & Information nach individueller Terminvereinbarung.
ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Gemeindecode: 10809188121 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum