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VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora Thomas
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Einfamilienhaus zum Kauf 818.000 € 8 Zimmer 207,9 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück Schwand Schwanstetten 90596
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Einfamilienhaus zum Kauf
818000 €
8Zimmer
207,9 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück
Schwand, Schwanstetten (90596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Nora Thomas
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
818.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Einziehen! Wohlfühlen!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 514 m² Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verspricht die Immobilie genügend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Die gelungene Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die hochwertige Ausstattungsqualität und der gepflegte Zustand des Hauses.

Partnerservices

Lage

Schwanstetten ist ein Markt im Landkreis Roth. Schwanstetten liegt ca. 16,2 Kilometer südlich der Stadt Nürnberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 65.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 10.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.20, Distanz zum Bus: 0.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Weißenburg-Gunzenhausen - Nora ThomasGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Frau Nora ThomasDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e3vz5m
Referenznummer: 24 247 021
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Frau Nora Thomas
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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