Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 452,4 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
285000 €629,96 €/m²
452,4 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück
Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wilhelm Baldauf

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285000 €

629,96 €/m²

x-fache Miete

15.1

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.072,06 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.840,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Super Renditeobjekt in verkehrsgünstiger Lage

Dieses großteils vermietetes Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in der Nähe des Westparks. Es bietet drei Etagen + Dachgeschoß und ist vollständig unterkellert. Insgesamt umfasst das Gebäude acht Wohnungen und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße am Rand eines Wohngebietes und ist somit gut erreichbar und attraktiv für Mieter.

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Weitere Informationen

Sonstiges Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Stichworte Wohnfläche: 452,41 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Gemeindecode: 10814286470, modernisiert: 1996

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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629,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

357 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.784 €/m²

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