Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 305.000 € 466 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
305000 €654,51 €/m²
466 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wilhelm Baldauf

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

305000 €

654,51 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.041,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.186,28 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Fast voll vermietetes Schmuckstück in ruhiger Lage

Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

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Weitere Informationen

Sonstiges Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Stichworte Wohnfläche: 351,30 m², vermietbare Fläche: 466,00 m², Ladenfläche: 114,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Gemeindecode: 10814286470, modernisiert: 1995

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1876
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

654,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

357 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.784 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.