Terrassenwohnung zum Kauf

329000 €329.000 €6.326,92 €/m²

Finanzierung ab 1105 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Alkersum (25938)

Objektbeschreibung - reetgedeckter Friesenhof auf einem großzügigen knapp 2.000 m² großen Grundstück
- baurechtlich als "Beherbergungsbetrieb" genehmigt und aufgeteilt in neun Ferienwohnungen
- zum Verkauf steht eine gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
- die Vermietung an Feriengäste ist baurechtlich erlaubt
- eigenes Wohnungsgrundbuch
- der Hausgemeinschaft steht eine Sauna mit Ruheraum und Dusche im Untergeschoss zur Verfügung
- zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) Raumaufteilung - helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke, Essplatz und Garten-/Terrassenzugang
- moderne und komplett ausgestattete Einbauküche im Wohnraum integriert
- Eingangsflur mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe
- geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad im Obergeschoss
- die Wohnung ist komplett möbliert und liebevoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- im schönen Alkersum, dem ältesten Dorf der Insel, auch bekannt als Paradies für Ross und Reiter
- die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, auf einem weitläufigen Grundstück direkt angrenzend an eine Pferdekoppel
- die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt durch ortstypische reetgedeckte Friesenhäuser
- zum nahegelegenen Bäcker ist es nur ein Katzensprung, ebenso zum beliebten Hofladen vom "Föhrer Inselkäse"
- das bekannte Museum Kunst der Westküste befindet sich ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft
- ein Restaurant (Grethjens Gasthof) ist im Ort vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere beliebte Cafés und Restaurants befinden sich u.a. in den Nachbardörfern Nieblum und Oldsum
- auf der Insel gibt es keine weiten Wege: Zum schönen Sandstrand in Nieblum sind es ca. 3,5 Kilometer, ins Stadtzentrum und zum Fährhafen in Wyk etwa 4,5 Kilometer und zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz lediglich rund 5 Kilometer

Besichtigungstermine - nach vorheriger Absprache mit unserem Büro
- bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben Sonstiges - weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com
Immobilienangebote - Insel Föh www.dahler.com/foehr