Wohnung zum Kauf

1280000 €1.280.000 €5.953,49 €/m²

Finanzierung ab 4299 €/Monat

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6Zimmer

215 m²Wohnfläche

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Wyk auf Föhr (25938)

- attraktive Stadtvilla mit einem außerordentlichen Charme
- zum Verkauf steht der linke/östliche Anbau mit zwei baurechtlich genehmigten Ferienwohnungen
- das Haus wurde in 2012 umfassend saniert (einschließlich aller Leitungen, Fenster etc.)
- voll unterkellert mit separatem Außen-/Gartenzugang
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden (ca. 20 m²)
- attraktive Gartenanlage mit Außenbeleuchtung und Brunnen ansprechend angelegt
- zwei Pkw-Außenstellplätze
- hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste

- begehrte strand- und zentrumsnahe Lage in Wyk auf Föhr
- nur ca. 300 Meter Luftlinie von der Promenade und dem schönen Sandstrand entfernt
- in wenigen Metern beginnt der Stadtpark, dieser zieht sich bis zum Südstrand und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein
- die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt von historischen Stadtvillen
- mit einem kurzen Spaziergang durch die vom altem Baumbestand gesäumte Feldstraße, vorbei am Park an der Mühle, erreichen Sie die "Flaniermeile" der Insel (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino, Cafés, Boutiquen sowie Mittel- (im Bau) und Seglerbrücke
- es ist somit nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc.) fußläufig erreichbar, selbst zum Fährhafen sind es nur rund 750 Meter Luftlinie
- der Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands und ist nur rund 3,5 Kilometer entfernt

Sonstiges - jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben
- aufgrund der strand- und zentrumsnahen Lage besteht eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste
- Ferienvermietung baurechtlich erlaubt!
- Die angegebene Fläche meint die Wohn- und Nutzfläche (zzgl. Dachboden) DAHLER / Finest Real Estate Immobilienangebote Insel Föhr
www.dahler.com/foehr Stichworte Zustand: saniert, gepflegt