Terrassenwohnung zum Kauf

399000 €399.000 €9.068,18 €/m²

Finanzierung ab 1340 €/Monat

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2Zimmer

44 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Westerland, Sylt (25980)

In ruhiger Lage von Westerland befindet sich in einem Achtparteienhaus diese sehr gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse.
Die Wohnung überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf Terrasse und Garten, der als Gemeinschaftseigentum genutzt
werden kann.
Vom Flur im Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, in die Küche und in das Badezimmer mit Wannenbad.
Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört vor dem Gebäude ein eigener Stellplatz.
Alle Vorzüge des zentralen Lebens und doch sehr ruhiges Wohnen, das sind die Attribute, die diese Immobilie miteinander vereint. Die angrenzenden Salzwiesen und Felder und natürlich die einzigartige Dünenlandschaft laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Bis zum Strand sind es 750 m.
Das Zentrum von Westerland ist gut zu Fuß zu erreichen. Hier findet man alles, was es zum täglichen Leben benötigt und vieles mehr.

DIE INSEL MIT VIELEN GESICHTER Ländlich und urban, modern und traditionell zugleich: Kaum eine andere Destination in Deutschland ist von solcher Vielfalt wie die Frieseninsel Sylt. Vom beschaulichen Morsum über das geschichtsträchtige Kapitänsdorf Keitum bis hin zum belebten Inselzentrum Westerland hat jede Region ihren ganz individuellen Reiz und ist von einzigartiger Schönheit.
Ob Sie einfach gerne am Strand liegen oder sich sportlich betätigen wollen. Im bunten Menschentrubel zum Shoppen ausgehen oder in der idyllischen Natur die Abgeschiedenheit suchen. Sich in Restaurants bei einem Glas Wein kulinarisch verwöhnen lassen oder lieber ins wilde Nachtleben stürzen. Ob Alleinreisend, als Paar, mit der ganzen Familie oder mit Hund. Egal, wonach Sie suchen, Sylt ist für Sie das perfekte Ziel ! Ortsüblich und traditionsreich Die Flächenangaben basieren auf dem ”Sylter Maß”. Diese ortsübliche Angabe der Wohnfläche
richtet sich weder nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV), der II. Berechnungsverordnung
(II.BV) oder nach der Wohnflächenberechnung nach DIN (DIN277), sondern berechnet die
Grundfläche des Raums von Fußleiste zu Fußleiste. Bei dieser Berechnungsmethode wird die
darüber liegende Höhe d.h. die Raumhöhe nicht berücksichtigen. Dieses Maß kann auch Loggien,
Terrassen, den Raum unter Treppen und unterhalb einer Höhe von zwei Metern vollständig mit
einbeziehen. Besichtigungstermine Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: Michael@immojakscht.de
Telefon :0481-7750900 o. 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
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Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde. Sonstiges Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und kontaktieren Sie uns gerne.
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung