Terrassenwohnung zum Kauf
1150000 €11.165,05 €/m²
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wyk auf Föhr (25938)

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Herr Leif Both

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1150000 €

11.165,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Attraktive strandnahe Stadtwohnung mit schönem Garten, Tiefgaragen- und Außenstellpl. (Wyk auf Föhr)

Objektbeschreibung - attraktive Erdgeschoss-Stadtwohnung mit eigenem Hauseingang
- in einer modernen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage
- die Wohnanlage ist vor rund 20 Jahren durch Erweiterung und Kernsanierung einer historischen Stadtvilla entstanden
- großer eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- großer Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
- neben einem Pkw-Außenstellplatz wird ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz mitverkauft (in dieser Lage goldwert)
Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Terrassenzugang
- geräumige Wohnküche mit hellen Einbauten und ebenfalls direktem Terrassen-/Gartenzugang
- Schlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank
- zweites Schlaf-/Kinderzimmer mit Einbaumöbeln und Gartenblick
- alle Räume haben die alte Deckenhöhe von rund 2,75 m
- Tageslicht-Duschbad
- großzügiges Entrée mit antiken Wandkacheln und Terrazzoboden
- alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden versehen
- Original erhaltene Zimmertüren mit entsprechenden Zargen und Türgriffen
- die Wohnung kann gern komplett oder teilmöbliert übernommen werden

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- äußerst begehrte strand- und zentrumsnahe und zugleich ruhige Wohnlage in Wyk auf Föhr
- in unmittelbarer Nachbarschaft vom schönen Mühlenpark und vielen Stadtvillen
- nahezu alles fußläufig erreichbar: Die Fußgängerzone im Stadtzentrum, mit vielen beliebten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, beginnt in rd. 100 m Entfernung
- nur rd. 250 Meter zum schönen Sandstrand sowie ca. 850 Meter (fußläufig) zum Fähranleger
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und befindet sich in lediglich rd. 3 Kilometer Entfernung

Weitere Informationen

DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com
Weiteres Bildmaterial zur Wohnung erhalten Sie mit unserem Exposé.
Virtueller 360°-Rundgang verfügbar - bitte sprechen Sie uns an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.165,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.513 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.356 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.