Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €4.313,73 €/m²

Finanzierung ab 3639 €/Monat

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6Zimmer

255 m²Wohnfläche

1.356 m²Grundstück

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Kreta, Kera Chania (730 03)

Dieses Luxushaus ist für das ganze Jahr über gebaut und bietet Komfort, Aussicht und Platz. Alle 3 Schlafzimmer im ersten Stock verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick.
In der unteren Etage finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hamam, eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Das Erdgeschoss bietet eine ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und ein Badezimmer mit WC und Dusche.
Wenn Sie in den ersten Stock gehen, finden Sie drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines mit Badewanne. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick.
Es gibt eine 20 m² große überdachte Terrasse mit Meer- und Bergblick und einen 30 m² großen Pool daneben. Es gibt auch einen Steingrill mit Herd und Grill.
Die Villa ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet.
Die Villa liegt zwischen den beiden Dörfern Almyrida und Kalives und nur eine Minute zu Fuß vom Strand von Kera entfernt.

Kera ist eine kleine Siedlung zwischen den Dörfern Kalyves und Almyrida auf der Halbinsel Apokoronas. Es hat seinen Namen nach dem schönen Sandstrand, der im Sommer viele Touristen anzieht. Dieser kleine Golf wird von Olivenhainen und einem Wald umgeben, der einen Ort von einzigartiger natürlicher Schönheit bildet. Almyrida, die nächstgelegene touristische Siedlung mit allen Annehmlichkeiten, liegt nur 1 km entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Chania, 3 Etagen