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Gastronomie/Hotel zum Kauf  ·  
provisionsfrei
176000 €
236 m²Gastrofläche
751 m²Grundstück
Rhinower Straße 5, Hohennauen, Seeblick (14715)

Herr Wolfgang Mehrwald
Märkisches Immobilienkontor
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
176000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 40 Sitzplätze
  • 2 Geschosse
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein
  • Satellitenanschluss

Florierendes Gasthaus in der Nähe des Hohennauener Sees

Das zum Kauf angebotene Objekt liegt unmittelbar an der B102 in zentraler Lage von Hohennauen und wird seit Jahren durch die Inhaber geführt.. Der in Richtung Rathenow – Brandenburg B102) und Rhinow zur B5 fließende Straßenverkehr, bietet für das angebotene Restaurant eine überdurchschnittliche Besucherzahl. Insbesondere erfolgt eine starke Frequentierung über die Mittagsstunden durch Handwerker und Durchreisende, währende in den Abendstunden, Besucher des Campingplatzes und aus der unmittelbaren Umgebung die Lokalität aufsuchen.
Die Gewerbeeinheit gliedert sich in den Gastraum, Küche, Sanitärbereich, Lagerraum und in einem Saal .
Zusätzliche Lagerfläche inkl. Getränkelager befinden sich in den Kellerräumen.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 40 Personen. Im Saal können ebenso viele Personen platziert werden. In der warmen Jahreszeit nehmen Gäste auch gern den für ca. 30 Personen konzipierten Außenbereich in Anspruch. Der unmittelbar vorgelagerte öffentliche Parkplatz bietet ausreichend Platz für ca. 10-12 Fahrzeuge.
Neben den bereits aufgeführten Gästen, wird die Lokalität gern zu Familienfeiern sowie von Vereinen aufgesucht. Langjährige Traditionsvereine feiern regelmäßig in den Gasträumen. Die Gäste der in unmittelbarer Nähe liegende Pension nutzen ebenfalls das sehr gute Angebot an Speisen und Getränke. Der gute Ruf des Hohennauener Hof‘ist vor allem seiner einfachen aber sehr guten Küche zuzuordnen.
Das Obergeschoss des Objektes ist in verschiedene Wohnräume unterteilt und nimmt eine Fläche von
ca. 90 m² ein. Die Nutzung als Wohnfläche als auch die Umnutzung zu Gästezimmer ist denkbar.
Das Grundstück ist befahrbar und wird durch eine kleine Gartenfläche sowie einer Garage und Unterständen eingenommen.
Hinweis. Bei einer Weiterführung des Restaurantbetriebes durch den Erwerber, wird das komplette Inventar abgegeben. Ebenso steht das erfahrene Personal weiterhin zur Verfügung.
Energieausweis in Vorbereitung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wer von der im Havelland liegenden Stadt Rathenow in Richtung Ländchen Rhinow unterwegs ist, erreicht nach ca. 7 km die zur Gemeinde Seeblick gehörende Ortschaft Hohennauen. Das am nordwestlichen Ufer des Hohennauener See gelegen typische Straßendorf, wurde bereits im 1386 urkundlich erwähnt und hatte zunächst nur strategische Bedeutung. Nur wenige Bauten verweisen auf die rückliegende Zeit. Das bekannteste Gebäude ist die barocke Kirche aus dem Jahr 1724, in die, aus dem romanischen Vorgängerbau, der einstige Wehrturm eingegliedert wurde. Der Turm gehört zu den ältesten Backsteinbauwerken der Mark Brandenburg.
Heute hat Hohennauen ca. 800 Einwohner und gehört zu einer der beliebtesten Ausflugsorte in der Umgebung. Ob als Wasserwanderer über die schiffbare Havel kommend oder mit dem Fahrrad unterwegs, hier macht man gerne Rast und lässt sich von der ansässigen Gastronomie verwöhnen oder nutzt das erst kürzlich neu angelegte Freibad zu einem entspannenden Aufenthalt. Camper habe schon lange dieses herrliche Fleckchen Erde für sich entdeckt und nutzen den Campingplatz dauerhaft oder auch nur als Zwischenstation.
Ob als Naturliebhaber, Angler oder als Wassersportbegeisterter -hier findet jeder zu seinem Glück. Nicht unerwähnt, sollte der in der Nähe gelegene Sternenpark (Dark Sky Ressort) sein, der Europaweit Hobbyastronomen zur Sternenbeobachtung anzieht. Aber auch die Landschaft des Havellandes bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es verschiedene interessante Freizeitmöglichkeiten.
Stellvertretend ist die im benachbarten Semlin gelegene 18-Loch Golfanlage zu nennen. Ausgebaute sowie Rad- und Wanderwege verbinden die schönen Gemeinden innerhalb der Seen- und Havellandschaft. Die zahlreichen Restaurants in der Umgebung sind ein Geheimtipp für Genießer
Die herrliche Lage der Gemeinde und die Nähe zur Stadt Rathenow mit seiner stadttypischen Infrastruktur, hat in den letzten Jahren zu einer Ansiedlung von Neubürger geführt. Viele junge Familien haben sich hier ihr Eigenheim errichtet oder Bestandsimmobilien entwickelt. Das wiederum löst vielseitige Initiativen aus, die eine strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Region befördert

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach terminlicher Vereinbarung
Kontakt: Frau B. Laszkowski Tel.: 033872770319 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Märkisches ImmobilienkontorGewerblicher Anbieter
Paracelsusstraße 1 a, 14712 Rathenow
Herr Wolfgang MehrwaldDein Kontakt
Online-ID: 2eytc56
Referenznummer: 14715805
Herr Wolfgang Mehrwald
Märkisches Immobilienkontor
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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