Grundstück zum Kauf

475000 €475.000 €

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4.262 m²Grundstück

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Elounda (72053)

Baugrundstück mit Meerblick, schön gelegen in der elitären Touristengegend von Elounda, Kreta.
Das Hauptgrundstück ist 4262 m2 groß und bebaubar.
Zum Verkauf gehört ein weiteres Grundstück von 2011 m2, das an eine Ecke des Hauptgrundstücks grenzt und nicht bebaubar ist.
Von ihrer erhöhten Lage 90 Meter über dem Meeresspiegel genießen die Grundstücke einen schönen, ungehinderten Blick auf das Meer, die historische Insel Spinalonga in der Ferne und die Hügel und Berge.
Das bebaubare Hauptgrundstück hat eine Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 191 m2 auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller und Dachboden. Es bliebe genügend Fläche für Pools, Terrassen, Pergolen, Innenhöfe, Gartenbereiche, Tennisplätze, Parkplätze usw.
Es hat Straßenzugang und Stromleitungen sind vor Ort vorhanden.
Wasser-, Telefon- und Internetleitungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht anzuschließen.

Das Stadtzentrum von Elounda und sein hübsch angelegter Sandstrand sind nur eine kurze Autofahrt entfernt (ca. 2 km).
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt, ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 50 Autominuten von hier entfernt.
Elounda war ein kleiner Fischerort an der Mirabello-Bucht auf der Insel Kreta. Obwohl die Fischerei immer noch einen großen Teil des Lebens in dieser sehr malerischen Gegend ausmacht, hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig von Elounda entwickelt. Der Ort gehört zur Gemeinde Agios Nikolaos. Der Ort ist bei europäischen Touristen sehr beliebt und verfügt über zahlreiche Hotels, darunter mehrere 5-Sterne-Hotels. Elounda ist auch die nächstgelegene größere Stadt zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga. Die Stadt ist nur 10 Autominuten von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka (Lasithi) entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Bezirks Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.

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