Grundstück zum Kauf

120000 €120.000 €

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330 m²Grundstück

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Agios Nikolaos (72100)

Baugrundstück von 330 m2, gelegen in einer schönen, ruhigen Wohngegend im südwestlichen Teil der kosmopolitischen Touristenstadt Agios Nikolaos im Nordosten Kretas.
Das Grundstück hat die Baugenehmigung für ein Haus (oder Häuser) mit bis zu 264 m2 Wohnflächen auf bis zu 3 Stockwerken: Erdgeschoss für Parkplätze + erster Stock + zweiter Stock, sowie Kellergeschoss.
Mögliche Bebauungen wären zum Beispiel: Ein großes Haus mit entweder
a) Einer großen Wohnung über die ganze Etage mit 3-4 Schlafzimmern im zweiten Stock und zwei kleinere 2-Schlafzimmer-Wohnungen im ersten Stock, oder
b) Zwei großen, ganzstöckigen Wohnungen mit 3-4 Schlafzimmern, eines auf jeder Etage.
Es hat einen einfachen Straßenzugang und alle Dienstleistungen (Strom- und Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet) befinden sich direkt vor Ort.
Der nächste Supermarkt ist nur 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt und das Stadtzentrum mit allen Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten ist etwa 8 Gehminuten entfernt.
Der nächste organisierte Sandstrand der Stadt ist nur 7 Gehminuten entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

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