Lage
Herzlich willkommen in Oberperfuss, einer kleinen Gemeinde mit 3096 Einwohnern im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Dieses Baugrundstück befindet sich auf einem Hochplateau und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines Eigenheims. Die Gemeinde ist selbst äußerst familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Menschen jeden Alters. Von Wandern und Skifahren bis hin zu traditionellen Festen und Veranstaltungen ist immer etwas zu tun.
Fakten:
Das Grundstück liegt im landwirtschaftlichen Mischgebiet. Vor ein paar Jahren wurde ein Bebauungsplan erstellt, den Sie im Anhang finden können. Die Gemeinde hat keine zusätzlichen Auflagen. Angesichts der Parkmöglichkeiten sollte bei der Planung die Unterbringung der Fahrzeuge auf eigenem Grund und Boden vorgesehen werden. Die Dienstbarkeiten des Gehens und Fahrens sowie der Führung, Benutzung und Erhaltung von Leitungen aller Art im schraffierten, asphaltierten Nordbereich (Teilungsplan) liegen dem Exposé bei.
Laut Auskunft des Bauhofleiters befinden sich der Kanal- und Wasseranschluss im Servituts-Weg (Privatkanal) und müssen vom Grundeigentümer selbst in das Grundstück verlegt werden. Die Erhaltungskosten der Zufahrt betragen 10 % der jährlichen Gesamtkosten für die Schneeräumung.
Infrastruktur:
Bus: Brandstatt (drei Gehminuten)
Nächste Einkaufsmöglichkeit: MPreis im Ort (ca. 1,5 km)
Kindergarten: Peter-Anich-Weg 3
Volksschule: Aigling 1
Bauernladen: nach der Talstation Rangger Köpfl
Skilift: Rangger Köpfl Bergbahnen
Rodelbahnen: Rangger Köpfl
Yoga am Speichersee: Rangger Köpfl
Nächster Anschluss an die Autobahn Zirl Ost in ca. acht Autominuten.
