Wohnung zum Kauf
340000 €
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Scheidertalstraße 40, Hahn, Taunusstein (65232)

Frau Maritta Manhart

Manhart Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

340.000 €

Provision für Käufer

2,975% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

327 €

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort.
1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung über 2 Ebenen

Diese außergewöhnliche und helle Wohnung ist Bestandteil einer 12 Parteien umfassenden Wohneinheit in Taunusstein-Hahn und erstreckt sich über 2 Etagen (2.OG + DG).
Die Wohnfläche in der unteren Etage der Wohnung umfasst insgesamt ca. 78qm und besteht aus dem großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 37qm) mit Parkettboden und Balkon samt Markise, dem geräumigen Schlafzimmer (ca. 18qm), der gefliesten Küche inklusive EBK sowie dem Badezimmer mit Wanne + Dusche und dem ebenfalls gefliesten Eingangsbereich nebst praktischem Abstellraum.
Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich wird das ausgebaute Dachgeschoss mit Studiocharakter begangen. Diese Ebene ist ca. 47qm groß und durch einen kleinen Vorraum mit Tür räumlich von der unteren Etage getrennt. Dadurch eignet sich dieser Studioraum auch ideal als weiterer Schlaf- oder Homeofficebereich. Anschlüsse für ein zweites Badezimmer sind vorhanden.
Zusätzlich gehören zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz, ein ca. 11qm großer Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkellers.
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

2.720 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.629 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.211 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Taunusstein-Hahn verfügt zum einen über eine gute Infrastruktur bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, Apotheken etc. und zum anderen über eine gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV und schnelle Fahrzeiten nach Wiesbaden, Bad Schwalbach oder Idstein (A3).

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigenümern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung