Einfamilienhaus zum Kauf

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14Zimmer

446 m²Wohnfläche

15.333 m²Grundstück

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Apeldorn, Meppen (49716)

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf etwa 446 Quadratmetern Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Haupthaus umfasst eine großzügige Einliegerwohnung, die sowohl für Gäste als auch für Familienmitglieder ideal geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die fortlaufenden Modernisierungen garantieren einen hohen Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten.
Das beeindruckende Grundstück von rund 15.333 Quadratmetern umfasst eine eigene Pferdekoppel und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Eine zusätzliche Einnahmequelle stellt die installierte Photovoltaikanlage mit ca. 25 KW dar, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und vollständig ins Netz einspeist.
Dieses Anwesen vereint Luxus, Naturverbundenheit und nachhaltige Energieversorgung in perfekter Harmonie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Das Hauptgebäude umfasst neun Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für große Familien oder Gäste.
Der große Kachelofen im Hauptgebäude sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Mit insgesamt 480 Quadratmetern Nutzfläche bietet dieses Anwesen zusätzlich viel Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys und Handwerk. Die Wirtschaftsgebäude beinhalten einen angrenzenden Holzunterstand und Wohnmobilunterstand sowie eine praktische Garage/Werkstatt und eine Remise. Eine gemütliche Jagdhütte und eine beheizte Hundehütte runden das Angebot ab.

Der Stadtteil Apeldorn in Meppen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die weitläufigen Wiesen und die umliegende Natur laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten Erholung direkt vor der Haustür. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere attraktive Highlights: Der Naherholungspark Borkener Paradies ist ideal für Familienausflüge, und der Dankernsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Der nahe gelegene Golfpark Gut Düneburg ist ein weiteres Highlight für Sportbegeisterte.
Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Meppen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturelle und sportliche Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Das städtische Theater und verschiedene Museen bieten kulturelle Highlights, während zahlreiche Sportvereine eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
Die Einwohnerzahl von Meppen beträgt etwa 35.000, und die Stadt gehört zum Landkreis Emsland, einer Region mit einer starken wirtschaftlichen Basis und einer reichen Geschichte.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 480,00 m², Gesamtfläche: 926,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen