Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 7 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.096 m²<br/>Grundstück Kluse Kluse / Ahlen 26892

Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €2.040 €/m²
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.096 m²Grundstück
Kluse, Kluse / Ahlen (26892)

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Herr Jan Trimpe

Emsländische Volksbank eG

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.040 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin

Elegantes Traumhaus mit exklusivem Design und Blick ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses elegante Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück und einer Wohnfläche von 225 m² erstklassigen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung.
Es befindet sich am Rande eines schönen Wohngebietes in der Samtgemeinde Dörpen, Ortsteil Kluse.
Das Haus begeistert mit einer exklusiven Architektur und den hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, offene Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die moderne Küche, eine Diele, ein Büro, ein Gäste-WC, sowie der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Galerie, das Elternzimmer, 3 Kinderzimmer, sowie ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin oder auf der großzügigen Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Von dort aus bietet sich ein Blick in den parkähnlich angelegten Garten.
Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer grünen Umgebung.
Die großzügige Garage mit Geräteraum rundet das Angebot ab.
Ebenso befindet sich auf dem Dach von Haus und Garage eine PV-Anlage mit 9,71 kWp, welche einen Ertrag von rd. 210 € / Monat erzielt.
Bei Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jan Trimpe gerne unter 0591 9135-9402 zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.040 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

579 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.277 €/m²

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