Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 806 m²<br/>Grundstück Brual Rhede / Brual 26899

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück
Brual, Rhede / Brual (26899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jan Trimpe

Emsländische Volksbank eG

Preise

Kaufpreis

299.000 €

1.661,11 € / m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Geräumiges Wohnhaus mit moderner Technik und vielen Extras

Dieses Einfamilienhaus in Rhede-Brual bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 806 m² gelegen, überzeugt das 1982 erbaute und 2013 umfassend sanierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer guten Raumaufteilung.
Die Sanierung umfasste Böden, Türen, Malerarbeiten, Bäder und neue Fenster.
Moderne Energietechnik sorgt für niedrige Energiekosten: eine neue Luftwärmepumpe aus 2024 mit Solarunterstützung, eine PV-Anlage mit 9,75 kWp und ein 5 kW Speicher aus 2022.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein wasserführender Ofen aus 2022 und die Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit perfekte Temperaturen garantiert.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein praktisches Büro, ein Elternzimmer mit Ankleide und Bad, ein Gäste-WC, die Diele sowie der Heizungsraum.
Das Dachgeschoss beherbergt vier Zimmer, einen Flur und ein modernes Bad.
Zusätzlich bietet das Haus viel Stauraum mit einer Doppelgarage und einem zusätzlichen Geräteraum. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Herr Jan Trimpe steht Ihnen gerne unter 0591 9135-9402 zur Verfügung.