Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €2.125 €/m²

Finanzierung ab 1420 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

109 m²Grundstück

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Martinsthal, Eltville am Rhein (65344)

Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage
von Eltville-Martinsthal
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Terrasse
- teilweise mit charmantem, freigelegtem Fachwerk und Dielenböden
- Grundstück nach WEG geteilt, trotzdem wie real geteilt
- technisch alles in einem guten und einzugsbereiten Zustand
Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
anteilig ca. 109 m² - Grundstück ist nach WEG- geteilt
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Diele, 3 Zimmer und eine große, sonnige Terrasse
Dachgeschoss:
großes Dachstudio mit Küche und eigenem Badezimmer
Kellergeschoss:
diverse Kellerräume und Heizungsraum
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
guter Allgemeinzustand Wasserleitungen, Elektro, Heizungsrohre modernisiert,
aktuell vor ca. 2 Jahren Dach erneuert und Fassade angelegt
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster aus 2000 mit Holzklappläden,
im Wohn- und Esszimmer dreifachverglast
Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor,
geringer durchschnittlicher Gasverbrauch von ca. 20.000 kWh im Jahr
Lage:
zentrale Wohnlage im sympathischen Winzerort mit super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-Main
Gebiet und Busanbindung nach Eltville
Stellplätze:
1 Stellplatz im Hof vorhanden
Freistellung:
flexibel nach Vereinbarung möglich
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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen