Einfamilienhaus zum Kauf 368.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück Erbach Eltville am Rhein 65346

Einfamilienhaus zum Kauf
368000 €
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
Erbach, Eltville am Rhein (65346)

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Herr Mills

Mills Immobilien

Preise

Kaufpreis

368.000 €

2.044,44 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon

Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus

Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus
in schöner Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- insg. 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
- aktuell großer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten (Garten möglich)
- Einzelgarage vorhanden
- Hinterhaus zurzeit vermietet, aktuell noch keine Fotos vorhanden
Wohnfläche:
insgesamt ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche und Terrasse
Grundstück:
ca. 286 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 130 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und Flur
Kellergeschoss:
teilunterkellert - 2 Kellerräume
Hinterhaus: 2 ZKB-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Lagerfläche, Heizraum und Garage
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Baujahr/Zustand:
Vorderhaus 1950, Hinterhaus 1969, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierung erforderlich, u.a. Elektrik, Heizung und Wasser
Hinterhaus wurde 1998 saniert z.B. Bad, Elektrik und Fenster
Heizung:
Vorderhaus Öl-Heizung von 1973, Hinterhaus Gasetagenheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Kaltmiete:
400,- EUR/Monat
Übergabe:
Vorderhaus bereits freigestellt, Hinterhaus an eine junge Familie vermietet
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