Einfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 10 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 603 m²<br/>Grundstück Rauenthal Eltville am Rhein 65345

Einfamilienhaus zum Kauf
698000 €
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück
Rauenthal, Eltville am Rhein (65345)

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Herr Mills

Mills Immobilien

Preise

Kaufpreis

698.000 €

2.684,62 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Wasch-Trockenraum
Terrasse

Großzügige Unternehmervilla mit Fernblick und Garten in ruhiger Lage von Eltville-Rauenthal

Schicke großzügige Unternehmervilla mit Fernblick und schönem Garten
in ruhiger Lage von Eltville-Rauenthal
Im Überblick:
- 10 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Balkon, Terrasse und Dachterrasse/Wintergarten
- tolles Grundstück in Ortsrandlage
- großzügiges Architektenhaus mit massiver Bauweise
- mit schönem Fernblick
Wohnfläche:
ca. 260 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 603 m²
Erdgeschoss:
spektakuläres Wohnzimmer mit offenem Luftraum und Zugang zum Balkon, Küche mit Essbereich,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Tageslichtbad,
einladende, offene Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC
Dachgeschoss:
offene Galerie, Schlafzimmer mit Zugang in den Wintergarten/Dachterrasse
Gartengeschoss:
3 Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, Tageslichtbad, Hobbyraum, diverse Abstellräume,
Heizungsraum und Waschküche, ideal auch als Einliegerwohnung nutzbar
Ausstattung:
offener mit Bruchstein gemauertem Kaminofen, elektrische Rollläden im Wohnzimmer,
Sicherheitssystem im gesamten Haus, Eingangsbereich + Treppenhaus in Marmor gefliest,
elektrisches Garagentor
Baujahr/Zustand:
ca. 1982 - top-Zustand, sehr gute Bausubstanz, dennoch renovierungsbedürftiger Zustand
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG und DG
Energieausweis:
Endenergiebedarf 142,01 kWh(m²*a), Effizienzklasse E
Lage:
Top-Wohnlage, sehr ruhig und idyllisch - mit Fernblick
Garten:
schöner Garten mit viel Platz
PKW:
Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stellplatz davor sowie ein großer Carport für 2 PKW?s
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