Knapp, Lüdenscheid (58511)

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Herr Thomas Dregger

Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.138,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

309 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Kapitalanlage im Herzen der Stadt

Die ca. 65 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den südlich gelegenen Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,00 € erworben werden.
Für die Bewohner der Eigentümergemeinschaft bietet eine Sprechanlage mit Kameraüberwachung zusätzliche Sicherheit.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Herzen der Lüdenscheider Innenstadt liegt diese modern gestaltete Eigentumswohnung in einer parkähnlichen Anlage von vier sternförmig angelegten Wohnhäusern mit Innenhof.
Durch die citynahe Lage ist die Innenstadt mit ihren Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gebotene Infrastruktur erhöht den Mehrwert der Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Das Wohngeld beträgt nach vorliegenden Wirtschaftsplan 309,00 € monatlich und beinhaltet: Verwaltungsgebühr, Versicherung, Stadtreinigung, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Wasserversorgung, Kabelfernsehgebühr und die Rücklagenbildung.
Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung liegt zurzeit bei 5.640,00€ (Kaltmiete).
Beim Kauf des Tiefgaragenstellplatz kommt eine zusätzliche Mieteinnahme von 780,00 €
jährlich hinzu.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.138,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.010 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.