Einfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €1.730,20 €/m²

Finanzierung ab 1141 €/Monat

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8Zimmer

202 m²Wohnfläche

528 m²Grundstück

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Burgoberbach, Burgoberbach (91595)

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Burgoberbach. Das Haus bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 202 Quadratmetern erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche und derzeit vermietete Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und separater Küche mit Einbauküche. Die Wohnung wurde im Jahre 2004 umfassend renoviert. Auf der gleichen Etage befinden sich weitere Abstellräume, eine Waschküche und der Abgang zum Keller. Die Gebäude sind nicht vollständig unterkellert.
Im Obergeschoss finden Sie das Herzstück der Immobilie. Eine große und liebevoll um das Jahr 2002 sanierte 5,5 Zimmer Wohnung. Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen. Diese Wohnung erschließt sich komplett über einen gemütlichen Flur. Von diesem aus gelangen Sie in Ihre herrliche Wohn und Essküche inklusive bereits vorhandener und neuwertiger Einbauküche und davor liegender Speisekammer. Im direkten Anschluss gibt es 2 schöne helle Zimmer und das geschmackvoll sanierte Badezimmer. Weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, welche sich in einem direkt an die Wohnung angebauten Anbau aus dem Jahre 1983 befinden. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell und das Elternschlafzimmer einfach klasse. Zudem gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage. Über einen Flur gelangt man in ein weiteres halbes Zimmer oder Büro und zur Treppe zum Dachboden/ Dachgeschoss. Dieses bietet unheimlich viel Platz und Stauraum für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen. Man könnte dies sogar bei Bedarf als Lager ausweiten.
Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht zur Maßentnahme dienen und nicht zu 100 Prozent den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Das Haus verfügt zudem über einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können die Bewohner die warmen Sommerabende genießen und gemeinsame Stunden im Freien verbringen und die Kinder herrlich entspannt im freien Spielen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es genügend Abstellmöglichkeiten. Es gibt 2 geräumige Garagen und eine weitere Garage mit hohem Einfahrtstor für zum Beispiel einen Wohnwagen. Also auch viel Platz für Hobby und Co.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe gut erreichbar.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.

Diese vielseitige Immobilie befindet sich inmitten der Gemeinde Burgoberbach. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Burgoberbach besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg. In Burgoberbach gibt es eine gute Nahversorgung. Der Autobahnanschluss ist ebenso nicht fern jedoch ohne zu stören.

Sonstiges Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann. 
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich im Vorfeld über Ihre persönlichen Finanzierungsmöglichkeiten Ihres Ankaufsvorhabens. Falls Sie hierzu Hilfe benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir und dieses schöne Haus freuen uns auf Sie. Stichworte Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage