Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 10 Zimmer 299,9 m²<br/>Wohnfläche 891 m²<br/>Grundstück Barkhausen Porta Westfalica 32457

Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €1.984,26 €/m²
10Zimmer
299,9 m²Wohnfläche
891 m²Grundstück
Barkhausen, Porta Westfalica (32457)

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F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Herr Frank Streif

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.984,26 €/m²

x-fache Miete

24.79

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze
vermietet

Seltenes Angebot: Junges Doppelhaus für Kapitalanleger u. Selbstnutzer zentral in Barkhausen

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer!
Zum Verkauf steht ein junges Doppelhaus (Baujahr 2013) in zentraler Lage von Porta Westfalica im Ortsteil Barkhausen mit einer Wohnfläche von insgesamt 300 m².
Highlights der beiden Haushälften sind der übergroße Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter und offener Einbauküche sowie Zugang zur West-Terrasse oder das große Tageslicht-Bad im Obergeschoss u.a. mit freistehender Badewanne. Drei Schlafräume, Gäste-WC, HWR und Dielen komplettieren die jeweils 150m² Wohnfläche.
Eine DHH ist freigestellt.
Auf dem 891m²-Grundstück wurden im letzten Jahr noch hochwertige Biohurt-Gartenhäuschen auch zur Fahrradunterstellung errichtet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wärmepumpe von Vissmann in Verbindung mit Gas-Brennwert.
- Schließanlage von Würth
- separate Sat-Anlagen
- Haustüren mit 7-facher Lärmschutzverglasung
- Dachböden gedämmt und als Lager nutzbar
- Datenkabel in den Zimmern
- Radio Berker in den Steckdosen Berker (10a)
- Beamer-Anschlussvorbereitung im WZ (10b)
- Eingänge über Granittreppe Eingang
- Holzterrassen und Sichtschutz teils mit Gabionen
- freistehende Badewanne, bodennahe Duschanlage
- u.v.m.
Die hochwertigen Einbauküchen sind im Preis enthalten. Eine DHH ist unbefristet vermietet bei einer Kaltmiete von insgesamt 31.200 EUR (bei Vollvermietung beider Häuser) jährlich mit Steigerungspotential.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 299,86 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.984,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

706 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.328 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.