Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 389.000 € 13 Zimmer 314,3 m²<br/>Wohnfläche 314 m²<br/>Grundstück Lahde Petershagen 32469

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
389000 €1.986,72 €/m²
13Zimmer
314,3 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück
Lahde, Petershagen (32469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts

Herr Marco Naumann

Sparkasse Minden-Lübbecke Anstalt des öffentlichen Rechts

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.986,72 €/m²

x-fache Miete

16.88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kapitalanlage und Selbstnutzung leicht gemacht!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 fast vollständig saniert.
Auf 315 m² Fläche befinden sich drei separate Wohneinheiten, wobei die Einheit im Erdgeschoss zugleich als Gewerbeeinheit genutzt werden darf - hier war eine Ergotherapiepraxis beheimatet.
Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Bei Vollvermietung ist eine Rendite von 5-7 % realistisch erreichbar. Ob vollständige Kapitalanlage oder Unterstützung bei der Finanzierung - hier ist beides möglich!
Das Objekt befindet sich auf einem kleinen Eckgrundstück in zentraler Lage von Petershagen-Lahde. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 195,80 m², Nutzfläche: 118,50 m², Gesamtfläche: 314,30 m², vermietbare Fläche: 195,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Empfohlene Wärmedämmung Kellerdecke

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.986,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

562 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.712 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.