Reihenmittelhaus zum Kauf

919000 €919.000 €

Finanzierung ab 3066 € / Monat

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5Zimmer

199 m²Wohnfläche

884 m²Grundstück

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Unterrath, Düsseldorf (40468)

Ein behagliches Zuhause mit mediterranem Flair erwartet neue
Besitzer in begehrter Lage in Düsseldorf-Unterrath, und das
provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hier genießt man noch
eine ruhige und freundliche Atmosphäre in netter Nachbarschaft.
Die ursprünglich um 1930 entstandene Immobilie besticht durch
einen sehr gepflegten Zustand und aufgrund ständiger
Sanierungen/Renovierungen lädt sie zum direkten Bezug ein. Die
kompletten Wände und Decken im Haus sind komplett glatt
gespachtelt, ohne Tapeten, und können jederzeit ohne großen
Aufwand farblich geändert werden.
Lichtdurchflutete und großzügige 5 Zimmer auf 2 Etagen,
exklusive ausgebauten Dachgeschoss umfasst die 199 m² große
Wohnfläche, zusätzlich einer Nutzfläche von ca. 90m². Bis zu drei
Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, alternativ auch
als Büro oder Gästezimmer. Highlight ist das geräumige und
ebenfalls im mediterranen Stil gehaltene Badezimmer mit
Dusche und
Whirlpoolbadewanne, wo Sie entspannte Stunden verbringen
können. Eine großzügige Wohnküche inspiriert zu Kochabenden
mit Freunden, sowie der erst kürzlich errichtete Wintergarten
lädt die ganze Familie zur freien Entfaltung ein.
Einen entspannten Feierabend und viel Zeit im Freien bietet
Ihnen hier ein ca. 884 m² großes Grundstück. Fernab
neugieriger Blicke dank begrüntem Sichtschutz können Sie dort
Ruhe und Erholung finden und Ihre Intimsphäre ist gewahrt. Ihre
Kreativität ist gefragt: Ob Sie einen Pool oder einen Spielplatz
bauen, Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Die zur
Küche angrenzende Terrasse lädt zur ersten Tasse Kaffee des
Tages ein.
Ein weiteres Highlight, welches die Immobilie bietet, ist das
Anbaupotential zum Garten hin.
Fünf Außenstellplätze runden das Angebot ab, und das, wo
Parkplätze eine Rarität sind.

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath.
Dank der guten Anbindung zur örtlichen SBahn-
Station genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an das
ca. 6 km südlich gelegene Stadtzentrum.
Zu den weiteren Vorzügen der Wohnlage zählen eine gut
ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zum
Flughafen oder dem Aaper Wald.
Im komfortablen Umkreis von ca. 1,5 km sind zahlreiche
Anlaufstellen des täglichen Bedarfs angesiedelt,
darunter etwa 2 Supermärkte, eine Bankfiliale, eine Apotheke
sowie diverse gastronomische Einrichtungen.
Die nur rund 4 Radminuten entfernte S-Bahn-Station "Düsseldorf-
Unterrath" lässt sich von einer nur ca. 550 m
entfernten Bushaltestelle bequem erreichen. So gelangen Sie
bequem in die Innenstadt. Optimalen Anschluss an
das Straßennetz bieten darüber hinaus die Autobahnen 44 und
52, die in komfortabler Reichweite verlaufen.
Alle

Sonstiges Makleranfragen für Verträge unerwünscht Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen