Bürogebäude zur Miete

2200 €2.200 €Nettomiete zzgl. NK

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10Zimmer

264,6 m²Bürofläche

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Wahlbezirk 20, Elmshorn (25336)

Diese großzügigen Büroräume eignen sich optimal für mittelgroße Firmen mit dem Bedarf an vielen Einzel- und Doppelbüroflächen. Ebenso denkbar ist eine Büro- oder Praxisgemeinschaft. Die Aufteilung der Räume kann flexibel vorgenommen werden.
Die Flächen liegen in einem flachen Gebäude, einem Architektenhaus in guter Lage von Elmshorn. Durch den ansprechenden Eingangsbereich gelangt man in den Empfangsraum, der bereits mit einem Empfangstresen ausgestattet ist.
Von einem langen Flur gehen die einzelnen Büroräume ab. Diese sind unterschiedlich groß, eignen sich aber alle für eine Besetzung mit mindestens zwei Personen oder stellen großzügige Einzelbüros dar. Auf dieser Ebene befinden sich auch die WCs.
Auf der unteren Ebene, die ebenfalls durch viele Fenster hell und einladend ist, ist der Aufenthaltsraum mit der Einbauküche gelegen. Zudem gibt es hier weitere Räume, die sich hervorragend als Archiv oder zusätzliche Büros eignen. Diese Ebene erreicht man über eine Wendeltreppe aus dem Flur.
Die bereits verbauten Tageslichtlampen und die vorhandene Verkabelung mit Stromanschlüssen und Kat-7 machen einen kurzfristigen Einzug möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Termin zur Besichtigung!

Die Gewerbefläche ist verkehrsgünstig und innenstadtnah gelegen. Durch die Lage in einem bevorzugten und ruhigen Wohnviertel, ist sie für ein Büro oder eine Praxis optimal geeignet. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen und eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite.
In der Umgebung gibt es viele Parkmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über Fahrradstellplätze und es können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Elmshorn ist eine moderne Stadt mit rund 53.000 Einwohnern im Süden Schleswig-Holsteins. Sie ist etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Durch Elmshorn fließt die Krückau, ein Nebenfluss der Elbe.
Die Lage von Elmshorn an der B 431 und an der A 23 Hamburg-Heide ist verkehrsgünstig. Der Elmshorner Bahnhof ist ein Knotenpunkt zahlreicher Bahn- und Buslinien. Die Bahnlinien verbinden Elmshorn mit den Städten Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Die Buslinien verkehren sowohl im Stadtgebiet als auch in der näheren Umgebung.

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de Stichworte Gesamtfläche: 264,64 m², Distanz zum Flughafen: 34.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.50