Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €

Finanzierung ab 515 € / Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Schalkholz (25782)

Hier finden Sie einen kleinen, gepflegten und renovierten Bungalow mit Carport inkl. einer großen überdachten Terrasse aus 2020 auf einem ca. 730 m² großen Grundstück. Diese gemütliche Immobilie wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise erstellt, und befindet sich baulich in einem guten Zustand. Das Objekt gefällt durch seine ebenerdige Raumaufteilung. Außerdem besticht der Bungalow durch eine neue Gastherme aus 2024, Einblasdämmung der Außenwände aus 2021, dreifachisolierte Fenster und Türen aus 2020, einer neuen Stromverteilung, neuen modernen Vinylböden und einem schönen funktionalem Duschbad aus 2021.
Vom Flur gelangen sie in das helle Wohn- und Esszimmer. Eine schicke Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer lädt zum Kochen ein. Ein zweiter Flur bringt sie zum großen Schlafzimmer, dem frischmachenden Duschbad und Technikraum. Weiter gelangen sie von hier aus durch eine Tür zu einem Vorratsraum, der zur großen überdachten Terrasse führt. Der gepflegte und pflegeleichte Garten lädt zum verweilen und sonnenbaden ein. Ein Rasenmähroboter generiert einen perfekten Rasenschnitt. Hochbeete stehen für die Selbstversorgung mit frischem Gemüse bereit. Ein Sat-TV und Glasfaser-Anschluß runden das Angebot dieser hyggeligen Immobilie ab.
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Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Schalkholz ist ein beschauliches Dorf mit rund 660 Einwohnern im Nordosten Dithmarschens. Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die durch Wander-, Rad- und Reitwege hohe Lebensqualität bietet. Vielfältige Geest, weite Moorlandschaft und reizvolle Teiche bieten die Entspannung, die der Stress von heute dringend erforderlich macht. Der renommierte und im Ranking der deutschen Golfplätze weit vorn dotierte Golfplatz "Gut Apeldör" befindet sich nur fünf Kilometer entfernt in Richtung Hennstedt. Schalkholz entwickelt sich zu einem beliebten Wohngebiet für (junge) Leute, die auswärts arbeiten. Die L203, Hauptverkehrsweg zwischen der Kreisstadt Heide und Rendsburg, verläuft direkt südlich von Schalkholz. Die Nordseeküste liegt nur 30 Kilometer von Schalkholz entfernt. Die Kreisstadt Heide befindet sich in 15 Kilometern Entfernung, Hamburg erreichen Sie über die A23 in etwa einer Stunde. Treffpunkt der Einwohner ist das Gemeindehaus mit Sportplatz und die Gastwirtschaft "Schützenhof". Ihre Einkäufe erledigen die Schalkholzer in Erfde oder Tellingstedt. In Tellingstedt finden sich verschiedene Schulzweige. Zum Gymnasium fahren die Schüler mit dem Bus in die Kreisstadt Heide.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
HINWEIS*:
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Grundfläche der Immobilie.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert