Mehrfamilienhaus zum Kauf

2995000 €2.995.000 €

Finanzierung ab 12565 €/Monat

---

20Zimmer

677 m²Grundstück

---

Kappeln (24376)

Es handelt sich hierbei um einen laufenden, gut besuchten Restaurant- und Hotelbetrieb in toller Innenstadtlage von Kappeln in fußläufiger Entfernung und teilweise Sichtweite der Schlei.
Wir bitten um Verständnis, dass wir detailliertere Angaben und Aufnahmen der Immobilie erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und einem persönlichen Gespräch zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Folgende Fakten zur Immobilie sind zu nennen:
- zwei getrennte Grundbücher und Grundstücke, die mit zwei Baukörpern bebaut sind
- Hotel, Restaurant und ein Gästehaus
- ca. 140 Sitzplätze im Restaurant
- zusätzliche, überdachte Terrasse in der Fußgängerzone
- 26 Betten verteilt auf 20 Einzel- und Doppelzimmer
- zentrale Innenstadtlage im Altstadtambiente
- sehr gute Bewertungen in den sozialen Medien
- ein positiver Bauvorbescheid zum Abriss und Neubau des Gästehauses liegt vor
- die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt
Gerne stellen wir Ihnen die Bauunterlagen, Energieausweis, Grundrisse, Lagepläne und betriebswirtschaftliche Angaben auf Anfrage zur Verfügung.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser seltenen Gelegenheit überzeugen.
Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!

Diese Immobilien befinden sich an der Fußgängerzone, mitten in der Innen-, und Altstadt von Kappeln. Die Hafenpromenade und die Schlei sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hier bestimmen kurze Wege den Alltag!
Wer ländliche Weite sucht und abschalten möchte, zwischen Wäldern, Schlei und Feldern wohnen und das ursprüngliche Landleben genießen möchte, ist hier genau richtig. Wer hier lebt, hat sich von der Hektik und dem Lärm einer Großstadt weit entfernt. Man schätzt die idyllische Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren Reiz hat.
Trotzdem garantiert Kappeln die nötige Infrastruktur mit maritimem Fokus. Die schöne Schleistadt weiß Einiges zu bieten. In Kappeln finden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Kappeln verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben mehreren Kindergärten, eine Grundschule, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium geboten.
Am Hafen lässt es sich gut bei einem Fischbrötchen verweilen oder man bummelt für eine kleine Shoppingtour durch die vielen kleinen Läden und Boutiquen der Innenstadt. In der Hauptsaison sind einige Geschäfte auch am Sonntag geöffnet. Die vielen Segler verleihen der Stadt ein wunderbar maritimes Flair. Mit den Ostseestränden und der Schlei bietet die Region ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier!
Kappeln hat ca. 10.000 Einwohner und ist ein beliebtes Touristen- und Urlaubsziel. Die nächsten größeren Städte sind über eine gute Verkehrsanbindung zu erreichen. Kiel ist ca. 60 km und eine Autostunde entfernt, Hamburger erreichen Kappeln in ca. 2 Stunden und 150 km.

Stichworte Nutzfläche: 106,17 m², Gesamtfläche: 812,85 m², Gastronomiefläche: 230,81 m², 3 Etagen