Restaurant zum Kauf

949000 €949.000 €

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294,2 m²Gastrofläche

19.702 m²Grundstück

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Schwesing (25813)

Das kultige Tanzlokal "Engelsburg" wurde um 1900 als Landwirtschaftsbetrieb erbaut. Die letzten Jahrzehnte entwickelte sich das Anwesen über die Grenzen hinaus zu einer bekannten Lokalität. Publik wurde der Gastrobetrieb auch durch verschiedene Bälle, Großveranstaltungen, das beliebte Schnitzel - und Aalessen und natürlich die Lottoabende. Der Saal bietet mindestens 150 Gästen Platz.
Erweitert wurde der Gesamtkomplex durch drei Ferienwohnungen, zwei davon sind seit letztem Jahr mit großem Erfolg in der Vermietung. Die dritte Wohnung ist im Bau und wird in Kürze mit in die Vermietung einfließen; alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet.
Sollte kein Interesse an der Gastronomie oder dem Tanzbetrieb bestehen, kann die jetzige Gewerbefläche in drei Ferienwohnungen umgebaut werden, sämtliche Baugenehmigungen und Bauzeichnungen liegen vor. Übrig bleiben dann im Erdgeschoss die Betreiberwohnung, die Gastroküche, Damen- und Herren-WC, ein Abstellraum, ein Kühlraum sowie ein Raum mit Tresen. Diese Räumlichkeit eignet sich ideal für ein Frühstücksangebot.
Auf dem Gelände befindet sich noch eine große Garage mit Rolltor, geeignet auch für eine Werkstatt, ein weiterer Abstellraum und eine fest vermietete Wohnung mit Wintergarten. Der große Parkplatz und die 1 ha große Wiese hinter dem Haus können natürlich auch vielseitig genutzt werden, eine Solarfirma zeigte schon Interesse. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her.

Schwesing liegt etwa 5 km östlich von Husum an der Bundesstraße 201. Die Ortsteile Augsburg, Engelsburg, Hohlacker, Spingwang und Süderholz liegen im Gemeindegebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft im Ortsteil "Hohlacker" liegt der 18-Loch Golfplatz des Golfclubs Husumer Bucht. Die evangelische Kirchengemeinde betreibt einen Kindergarten, die Kirche stammt aus dem 13. Jahrhundert.
Die nahegelegene Kreisstadt Husum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, dem Klinikum NF, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, diversen Freizeitangeboten, Anbindung an das Schienennetz und die Bundesstrasse 5. Über die B201 ist Schleswig schnell erreicht, die B 200 führt nach Flensburg. Im Gewerbegebiet Husum-Ost finden Sie optimale Einkaufsmöglichkeiten mit großen Parkplätzen und eine Vielzahl von Fachmärkten.
Unser Verkaufsobjekt liegt direkt an der B 200.

Sonstiges Kaufpreis: 949.000€
zzgl. Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Reimers
Mobil: 0157-71494424
E-Mail: s.reimers@lbsi-westkueste.de
Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Haben Sie schon eine Finanzierung?
Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!
Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 673,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024