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Wohnung zum Kauf
520000 €5.381,35 €/m²
3,5Zimmer
96,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Bad Hofgastein (5630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
520000 €
5.381,35 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

"Alpen-Herz" - Ferienwohnung für Familien in Bad Hofgastein

"Alpen-Herz" - Ferienwohnung für Familien in Bad Hofgastein
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil in Bad Hofgastein! Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie.
Diese charmante Ferienimmobilie bietet auf ca. 97 m² alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für höchsten Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer warten nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Der weitläufige Wohnbereich lädt zu ausgelassenen Spieleabenden und entspannten TVMarathons ein. Mit zwei Badezimmern gibt es auch morgens keinen Stau vor der Dusche. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die malerische Bergwelt und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein oder einem heißen Kakao ausklingen. Keine Sorge um Platz für Ihre Habseligkeiten - zwei Kellerräume stehen bereit, um all Ihre Schätze zu beherbergen. Auch Waschmaschine und Fahrrad finden ihr Plätzchen in der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Fahrradraum.
Zweitwohnsitz:
Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Die Meldung eines Zweitwohnsitzes ist hiermit möglich.
Die Immobilie kann auch touristisch vermietet werden, um die Reinigung und die Betreuung der Gäste vor Ort kann sich nach Rücksprache mit der Hausmeisterin gerne wer kümmern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,91 m², Bundesland: Salzburg, siehe Grundbuch

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1976
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Profil
Online-ID: 2fj9u5a
Referenznummer: 1655/2151
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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