Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

Finanzierung ab 1910 € / Monat

---

13Zimmer

350 m²Wohnfläche

1.107 m²Grundstück

---

Rodheim-Bieber, Biebertal-Rodheim-Bieber (35444)

In sehr schöner Randlage von Rodheim-Bieber befindet sich das große Anwesen, das zum Verkauf steht. Die erhöhte Lage sorgt für einen wunderbaren Weitblick über Biebertal.
Das ursprüngliche Haus stammt bereits aus dem Jahr 1957. Durch die Anbauten, die Aufstockung und die Renovierungen sieht man der Immobilie dieses Alter aber nicht mehr an.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienwohnhaus erbaut. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in die großzügigen Wohnbereiche und von hier aus auf die Terrasse mit Natursteinen. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Ausgestattet mit großem Grill und teilüberdacht können Sie hier Ihre Freizeit genießen.
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den schönen Garten. Neben dem alten Buschbestand, der einen guten Sichtschutz bietet, fällt vor allem der große Ginkobaum direkt ins Auge.
Im Obergeschoss sind Schlafräume und das Hauptbad untergebracht. Die Aussicht vom großen Balkon mit Glasgeländer wird nur noch durch den Weitblick aus dem Dachgeschoss übertroffen, welches 1990 aufgestockt wurde. In diesen Räumen sorgen die hohen Decken für ein besonderes Raumgefühl. Auch hier sind aktuell Schlafzimmer bzw. Gästezimmer und ein Bad untergebracht. In einem der Zimmer sind auch Küchenanschlüsse vorhanden.
Das Hauptgebäude ist voll unterkellert.
Durch die Eingangshalle gelangen Sie ebenso in den großen, ebenerdigen Anbau. Dieser wurde in Teilabschnitten von Ende der 60er Jahre bis Mitte der 70er Jahre erbaut. Vorne sind zwei Garagen integriert, durch den Aufenthaltsraum gelangen Sie ins hauseigene Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Im hinteren Bereich ist noch das große Büro, ein Fitnessraum und ein Technikraum untergebracht. Auch von hier aus können Sie direkt auf die Terrasse gehen.
.

Biebertal-Rodheim-Bieber ist einer von 6 Ortsteilen der Gemeinde Biebertal und ca. 6 km nordöstlich von Gießen gelegen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die guten Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist eine hohe Wohnqualität erreicht. Biebertal verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Rodheim. Eine verkehrsmäßig günstige Anbindung ist durch die Nähe zum Gießener Ring (4 km) mit seinen Anschlussstellen in Richtung Frankfurt, Dortmund und Kassel gegeben.

Sonstiges Die Übergabe kann zeitnah erfolgen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen